Dat blijkt dinsdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De gemiddelde woningwaarde lag begin dit jaar op 211.000 euro, dat is onder het niveau van 2007. De WOZ-waarde was in 2010 het hoogst, gemiddeld 242.000 euro. Daarna zette de daling in, die was in 2013 met 5,4 procent het grootst.
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) volgt de prijsontwikkeling van de woningmarkt met circa een jaar vertraging. Dat komt doordat de woningen op 1 januari getaxeerd worden naar de waarde van een jaar eerder. Gemeentebelastingen worden gebaseerd op de WOZ-waarde, evenals het eigenwoningforfait. Daarnaast heeft de woningwaarde invloed op de heffingen van waterschappen.
WOZ-waarde in Utrecht
In de provincie Utrecht is de gemiddelde WOZ-waarde met 249.000 euro het hoogst, gevolgd door Noord-Holland en Noord-Brabant. De provincie Groningen kent de laagste gemiddelde woningwaarde. De waardedaling was het sterkst in Friesland en het minst in Zeeland. In Bloemendaal, Laren en Blaricum is de gemiddelde woningwaarde met ruim 500.000 euro het hoogst. In Heerlen bedraagt de gemiddelde WOZ-waarde 123.000 euro.